湘潭县106.00亩商住用地拍卖出让

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转让费:约1.27亿

流转方式:招拍挂

面积:106亩

可流转年限:70年

地区: 湖南省 - 湘潭市

分类: 城镇住宅用地

权证:-

权证时间: -

自定义标签: 城镇住宅,商品房

编号: S100515

联系人:何小姐

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2014-03-14更新

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土地流转详情

建设面积: - 容积率: - 据城镇中心距离: -
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土地流转介绍

 湖南湘潭县云龙东路以南106.17亩商住用地(拍卖时间:12月25日)城市概况:湘潭县位于湖南省中部偏东,地处湘江生态经济带中段,长株潭中心城市群核心腹地,辖19乡镇,总面积2100多平方公里,人口100万,城区约20万,地域及人口占湘潭市40%以上。综合经济实力稳居全市之首,全省十强。2012年全县实现生产总值225亿元,财政总收入18亿元。天易示范区位于湘潭县东北部,处于长株潭半小时经济圈内,与湘潭市一江之隔(湘江二桥5-10分钟车程),距株洲市区15公里约15分钟车程(天FF易公路直达株洲市),京港澳高速直达长沙市50公里约30分钟车程(黄花机场40分钟),武广高铁株洲站20公里(武广大道14年底通车),湘潭火车货运站8公里,株洲火车站19公里,湘江水运常年通航,在三城市区的位置绝佳。项目介绍:地块位于湘潭市云龙东路以南、贵竹路以东,出让面积70784.76平方米(106亩),土地用途为商住用地,容积率3.0,建筑密度25%,绿地率35%,商住比25%,起拍价12741.3万元(120万/亩);竞买保证金:7645万元项目净地表面基本情况良好,视野开阔,周边1.5km范围内分布县委党校、消防中队、县公安局、县档案局、碧桂园、龙畅城市广场(大型城市商业综合体),凤凰中学(省重点中学),天易中心小学(市重点小学),管委会政务中心,金霞山公园等,拟在地块南侧建设湘潭县妇幼保健院,配套完善,交通便利。产业的聚集带来大量人口,居民购买力强,有刚性购房需求,房地产市场活跃。现在区内建成楼盘均价约3500元/㎡,而湘潭市、株洲市的房价均超过4400元/㎡,在具备区位优势的基础之上形成价格洼地。生态工业区,金霞山公园风景秀丽,周边自然环境优越,十分宜居。联系人:湖南汉海拍卖何经理13476194829

区域介绍 —— 湖南省 湘潭市

湖南省 湘潭市

  湘潭别称“莲城”,是全国两型社会综合配套改革试验区之一、全省乃至全国重要的工业城市、湖南省重要的科教和旅游城市、长株潭城市群中心城市之一,综合实力列湖南省第三位。位于湖南省中部偏东,湘江下游。北接长沙市,南连衡阳市,西抵娄底市,东与株洲市相邻,下辖岳塘、雨湖2区、湘潭县、湘乡、韶山2县级市,总面积5015平方千米,常住人口274万,是湖南省管辖面积最小的地级市。湘潭历史悠久、名人荟萃,是毛泽东、彭德怀、曾国藩、齐白石、贺国强、马英九等著名人物的故乡,同时因为作为湖湘学派及湘军的发源地而蕴含着独特的文化传统。

  经济实力显著增强。初步测算,2011年全市地区生产总值达1124.33亿元,同比增长14.4%。其中,第一产业增加值102.56亿元,增长3.6%;第二产业增加值668.65亿元,增长17.3%;第三产业增加值353.12亿元,增长13.0%。产业结构优化升级。三次产业结构调整为9.1:59.5:31.4,二、三产业比重较上年提高1.6个百分点。非公有制经济增加值占全市地区生产总值的比重为56.9%,比上年提高4.9个百分点。全市全部工业增加值占地区生产总值的比重达54.3%;工业对全市经济增长的贡献率为62.4%。全年万元规模工业增加值能耗同比下降12.1%。

  湘潭市虽然因为所辖县与县级市最少,是湖南省面积最小,人口倒数第3的地级市,但其总量排在该省各地级市中游,主要原因是其市区本体的经济总量相对较大,人均较高,是湖南省相对发达的地区。2011年城镇居民人均可支配收入20614元,在14个市州中位列第3位,同比增长13.8%。农村居民人均纯收入9502元,在14个市州中位列第2位,增长21.6%。

  同时湘潭是重要的农业产区,湘潭县是湖南省第2大的粮食与肉类生产县,湘乡市也是全国肉类生产的百强县之一。2011年全年粮食播种面积稳定在315.6万亩,粮食总产达到146.5万吨。全年出栏生猪548.91万头,出栏牛1.07万头,出栏羊9.25万头,禽蛋产量3.09万吨。全市拥有市级以上农业产业化龙头企业97家,比上年增加13家。其中国家级、省级龙头企业19家,比上年增加2家。全年农业产业化龙头企业实现销售收入232亿元,增长30.8%。全年完成水利工程投入8.01亿元。机械化耕作程度达到85.5%,超全省平均水平10.1个百分点。

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